Geld binnenslepen terwijl jij met je luie reet op het strand ligt? Steeds meer Nederlanders denken: waarom ook niet? Ruim één op de zes huiseigenaren overweegt hun woning te verhuren via Airbnb terwijl ze zelf op vakantie zijn. Vooral jongeren zien er wel brood in: bijna de helft van de twintigers staat open voor het idee.

Bij de 45-plussers zakt dat enthousiasme snel weg, daar blijft het hangen op een magere zes procent. Dit blijkt uit onderzoek van Q&A.

Niet goed verzekerd

Voordat je je woning via een platform als Airbnb te huur aanbiedt, is het goed om dit te melden bij je verzekeraar. Het verhuren van je woonhuis kan best spannend zijn en in alle hectiek kan ik me voorstellen dat mensen het vergeten. Toch is het belangrijk om het wel te doen, want in het ergste geval ben je niet verzekerd. Bij veel maatschappijen is je woning vaak namelijk niet verzekerd op de reguliere woonverzekering wanneer je deze verhuurt.

Financiële bescherming

Wanneer je besluit om je huis via Airbnb te verhuren, biedt het platform via AirCover financiële bescherming tot drie miljoen dollar. In het onderstaande overzicht lees je wat wel en niet gedekt is via AirCover:

Gedekt

• Schade aan woning, meubels en eigendommen
• Schade aan geparkeerde voertuigen, zoals auto’s, fietsen en boten
• Extra schoonmaakkosten voor bijvoorbeeld vlekken
• Misgelopen inkomsten wanneer je een boeking moet annuleren door schade

Niet gedekt

• Slijtage
• Schade door natuurrampen
• Letsel of materiële schade bij gasten of anderen
• Reguliere schoonmaakkosten

Op het eerste oog biedt AirCover een uitgebreide dekking. Maar in de praktijk valt het eigenlijk best wel tegen. Zo zijn er een aantal beperkingen. Voordat je aanspraak kunt maken op AirCover, moet je eerst proberen om zelf tot een oplossing te komen met de huurder. Waardevolle bezittingen zoals geld zijn uitgesloten van de dekking. Daarnaast krijg je bij schade aan spullen alleen de dagwaarde uitgekeerd.

Hier moet je op letten bij het verhuren van je huis

Zoals eerder aangegeven vervallen je eigen opstalverzekering en inboedelverzekering in het ergste geval bij de meeste maatschappijen wanneer je je huis verhuurt via een platform als Airbnb. Gezien de beperkingen van AirCover kan het verstandig zijn om zelf een aparte verzekering af te sluiten.

Slechts een klein deel van de verzekeringsmaatschappijen biedt op dit moment een aparte verzekering voor het verhuren van een eigen woning via Airbnb. Bij de verzekeraars die het wel aanbieden, zijn er een aantal verschillen die ik graag wil noemen. Zo zijn er een aantal maatschappijen die het standaard opnemen in de verzekeringsdekking. Andere verzekeraars kiezen ervoor om het als aanvullende optie aan te bieden. Wegens deze verschillen is het goed om vooraf goed naar de polisvoorwaarden van je woonverzekering te kijken. Zo sta je achteraf niet voor vervelende verrassingen.